更地、駐車場、戸建、アパート、マンションなどの
賃貸管理はLi-pasにお任せください! 豊富な管理実績と蓄積したノウハウを基にオーナー様に事業の安心・安全をご提案

こんなお困りごとはありませんか?

色々な手続きなど、
入居者とのやりとりが手間
建物の老朽化で、
賃料の下落が起きてる
入居者からの苦情対応が大変
入居者の賃料滞納がある
長期空室が埋まらない
そんなお悩みをLi-pasが
解決致します!
まずはご相談ください!
そんなお悩みをLi-pasが解決致します!まずはご相談ください!

Li-pasの不動産管理

サービス
  • 入居者の募集
  • 賃貸契約関係手続き(新規・更新)
  • 家賃集金、滞納者への督促
  • クレーム対応
  • 退去立ち会い、清算
  • 修繕工事の手配
  • 専用の管理修繕計画書作成
  • 各専門家への相談OK など
取扱い種別 更地、駐車場、戸建て、アパート、マンション など
管理形態 一般管理、1棟借上システム
対応エリア 日本全国
管理手数料 5%〜10%(条件により変動)
運営管理
  • 契約者様、連帯保証人様情報の徹底管理
  • 滞納発生時迅速な連絡とSMSを活用
  • 入居審査の適正化を徹底
  • 物件ごとの管理運営の履歴管理
    (家賃集金、清掃・修繕履歴、点検、クレーム対応など)
  • 安心の土日祝日も営業
建物管理
  • 管理物件の敷地、共用部を清潔に管理
  • 様々なトラブルの対応経験が豊富
    (漏水、詰まり、ポンプ、アンテナ、エレベーター等)
  • 魅力的に見せる工事提案
  • 提案書をわかりやすく作成、無駄な工事なし
  • 大規模修繕にも対応
資産管理
  • 売買物件は独自の物件情報を、厳選してご紹介
  • 利回りUPの為、相場調査や賃料UPなどをご提案
  • 管理状況の見直し、管理費等のコスト削減のご提案
  • 融資の相談もOK
  • オーナー様にメリットがある、独自のバイバイスキーム

FAQ よくあるご質問

Q
所有しているのが木造のアパートですが、管理してもらえますか?
A
もちろん可能です。弊社では戸建やアパートなども管理可能でございます。
Q
建物の修繕計画とはどういったものでしょうか?
A
弊社では建物ごとに修繕計画を行いご提案いたします。
数年先までの資金計画も含まれますのでご安心していただいております。
Q
室内リフォームなども頼めるのですか?
A
室内のリフォームも対応可能です。また間取り変更などもご相談ください。
Q
月々の明細書はございますか?
A
月々の明細書を毎月メールでお送りさせていただいております。
Q
税金について相談できますか?
A
弊社とお付き合いのある士業(税理士・弁護士など)の先生をご紹介し、
協力体制とるようにいたします。その他でもご相談ください。
Q
マンションの1部屋の管理もお願いできますか?
A
1部屋から管理は可能でございます。
Q
敷地内の空いてるスペースを有効活用できますか?
A
有効活用可能か現地調査をしてから可能であればご提案させていただきます。
Q
共用部の修繕で使用してもらいたい部品があるのですが可能でしょうか?
A
可能です。ただし、部品によって可能ではないことがございますのでまずはご相談ください。

まずはお悩みをご相談ください。
オーナー様のお悩みに合わせて最適なプランをご提案させていただきます。

コンサルタントやパートナー企業とともに各専門家で「専属のチーム作り」をおこないます。
オーナー様の資産状況や考え方、時期などにもよって最適なプランを作成いたします。

物件所在地をはじめ、物件概要、現在の賃貸状況、賃貸管理の委託を検討されている事情などを
詳しく打ち合わせさせていただきます。
ヒアリングから、弊社がお役に立てるかどうかを検討させていただきます。
ヒアリングの段階で、弊社より賃貸経営上の問題についてアドバイスをさせていただき、
契約を行わずとも解決することもございます。

​質問やお問合せなど、
気軽にご連絡ください。

LINE 公式アカウント

LINEからのお問合せも受け付けております。
お気軽にご連絡ください。

ID:@126bjeza
126bjeza